Objektus GmbH
Zossener Straße 41
10961 Berlin
Fon +49 (0)30/ 29 777 25-0
Fax +49 (0)30/ 29 777 25-23
E-Mail kundenservice-ost@objektus.de
Bürozeiten
Montag bis Donnerstag
08:00 - 17:00 Uhr
Freitag
08:00 - 15:00 Uhr
Willkommen bei Objektus in Berlin - Kompetenz in Ihrer Nähe
Objektus verwandelt Gebäude in und um Berlin in wertvolle und dauerhafte Besitztümer für Bewohner und Eigentümer. Doch wie gelingt diese Verwandlung? Durch das clevere Management von Rauchwarnmeldern, Heizkostenabrechnungen sowie den zugehörigen Services, Dienstleistungen, Daten und Prozessen, die speziell auf die Wohnungswirtschaft zugeschnitten sind. Dadurch werden Immobilien sicherer, komfortabler und umweltfreundlicher gestaltet. Unsere innovativen Produkte und Dienstleistungen ermöglichen es sowohl Bewohnern als auch Haus- und Immobilienverwaltungen, nicht nur Energie zu sparen, sondern auch aktiv zur Sicherheit und zum Klimaschutz beizutragen.
Unsere Leistungen und Services
Mit Objektus profitieren Eigentümer, Immobilienverwalter und Mieter in Berlin und darüber hinaus von einem umfassenden Schutz- und Sicherheitskonzept. Unsere maßgeschneiderten Lösungen für die Wohnungswirtschaft bieten nicht nur Schutz vor Haftungsrisiken und möglichen Versicherungsausschlüssen, sondern helfen auch, langfristig Kosten zu senken und nachhaltiger zu handeln.
Unser umfassendes Service-Komplettpaket beinhaltet:
- Rauchwarnmelder: Installation, Wartung und Fehlalarm Behebung
- Heizkostenabrechnung: inkl. Unterjährige Verbrauchsinformationen und CO2-
Kostenaufteilung - Nebenkostenabrechnung: Transparent und genau
- Installation und Wartung von fernlesbaren Geräten
- Rundum-Sorglos-Paket:
• Schnelle Hilfe bei defekten Geräten
• Persönliche Ansprechpartner für Ihre Belange
• Wechselserviceeasy: Einfacher und sicherer Wechsel Ihres Heizkostenabrechners - Zusatzleistungen:
• Online-Archiv und Wohnungsverwaltung
• Datenlieferung in Ihre Verwaltungssoftware
• Möglichkeit zur Selbstabrechnung
Unsere Dienstleistungen bieten Ihnen nicht nur Sicherheit und Komfort, sondern tragen auch aktiv zur Kosteneffizienz und Nachhaltigkeit bei.
Nach der Berliner Bauordnung gibt es seit dem 1. Januar 2017 eine Installationspflicht für Rauchwarnmelder bei Neu- und Umbauten. Für Bestandswohnungen gab es eine Übergangsfrist, aber seit dem 1. Januar 2021 gilt die Rauchmelderpflicht auch für diese. Diese Pflicht umfasst sämtliche Wohngebäude, einschließlich Wohngemeinschaften, Mietshäusern, Reihenhäusern und Einfamilienhäusern. Rauchmelder müssen in Schlafräumen, Kinderzimmern und Fluren installiert werden, die als Fluchtwege zu Aufenthaltsräumen dienen.
Die regelmäßige Wartung der Rauchmelder ist essentiell, um ihre Funktionstüchtigkeit sicherzustellen. Als Eigentümer, Haus- oder Wohnungsverwaltung liegt die Verantwortung für die regelmäßige Überprüfung dieser Geräte bei Ihnen. Vernachlässigen Sie diese Pflicht, tragen Sie im Brandfall die Haftung. Objektus übernimmt als Ihr Servicepartner die Wartung Ihrer Rauchwarnmelder in und um Berlin gemäß DIN-Norm 14676, die den Einbau, Betrieb und die Instandhaltung von Rauchwarnmeldern regelt.
Wartung:
- Rechtssichere Dokumentation und Archivierung sämtlicher Unterlagen.
- Geschultes Fachpersonal, um alle Komponenten gründlich zu überprüfen und mögliche Defekte zu erkennen.
ZERTIFIKATplus:
- Absicherung gegen die Kosten der Feuerwehr bei gewaltsamen Türöffnungen.
- Erstattung der Aufwendungen für die Wiederherstellung oder Instandsetzung beschädigter oder zerstörter Gegenstände.
Heizkostenabrechnung:
- Unterstützung der Immobilien- und Wohnungswirtschaft bei der verbrauchsabhängigen Heiz- und Nebenkostenabrechnung.
- Fokus auf fortschrittliche digitale Technologien zur Kostenreduktion und Vereinfachung administrativer Abläufe.
Vorteile für Eigentümer und Bewohner:
- Erfüllung gesetzlicher Vorgaben und Modernisierung interner Prozesse für Eigentümer.
- Vermeidung überhöhter Abrechnungen durch automatisierte Datenerfassung für Bewohner.
Zukunftssichere Gebäude:
- Innovative Messgeräte und intelligente Software (SAAS) für nachhaltige Gebäude.
- Individuell angepasster Service zur Entlastung von Hausverwaltungen und Optimierung von Immobilienbeständen.
